海外の反応
Reddit
r/nederlands
日本
不動産
海外「日本の家は大体30年くらいしか持たない前提で建てられてる」日本に別荘を買いたいオランダ人に対する反応がこちら【海外の反応】
日本に別荘やマンションを買うことについて、オランダ語圏のコミュニティ「r/nederlands」に投稿された質問に、実際に日本に住んだ経験がある人や不動産事情に詳しい人など、様々な立場からのコメントが寄せられていました。
📮 投稿主(OP)の投稿
MindPrize1260
日本に別荘やマンションを買った人っている?
日本があまりにも美しいから、そこにバカンス用の家を買いたいんだよな
東京の外なら住宅がそんなに高くないのを見つけたんだよ
💬 海外の反応
r/nederlands コメントより
海外の反応
日本に住んでる人がいるくらいだからいるとは思うけどな
👍 125
海外の反応
素晴らしい国だとは思うけど、自分から進んで住みたいとは思わないな
日本の家は歴史的にこっちとは全然違う考え方で建てられてることに注意した方がいいぞ
こっちだと家はできるだけ長く持たせるために建てるよな
日本だと家は数十年、大体30年くらいしか持たない前提で建てられてるんだよ
家を買うとかなり大規模なリフォームとか取り壊しとか、一から建て直しが必要になることも多いぞ
最近の家はしっかりメンテナンスすればもう少し長持ちするけど、そういう物件をちゃんと見つけられるかどうかって話になるな
日本の家は歴史的にこっちとは全然違う考え方で建てられてることに注意した方がいいぞ
こっちだと家はできるだけ長く持たせるために建てるよな
日本だと家は数十年、大体30年くらいしか持たない前提で建てられてるんだよ
家を買うとかなり大規模なリフォームとか取り壊しとか、一から建て直しが必要になることも多いぞ
最近の家はしっかりメンテナンスすればもう少し長持ちするけど、そういう物件をちゃんと見つけられるかどうかって話になるな
👍 21
海外の反応
オランダと違って、あっちだと家の価値は上がるんじゃなくて下がっていくんだよな
これは地震とかの自然災害に関する規制がかなり関係してるぞ
特に東京みたいな大都市だと、家やマンションは今の規制に合わせて建て直すために取り壊されることが多いんだよな
これは地震とかの自然災害に関する規制がかなり関係してるぞ
特に東京みたいな大都市だと、家やマンションは今の規制に合わせて建て直すために取り壊されることが多いんだよな
👍 10
海外の反応
それもあるな
👍 1
海外の反応
それな
あっちの物件はほとんど取り壊される前提だから、10回中9回は借りた方がマシだぞ
あっちの物件はほとんど取り壊される前提だから、10回中9回は借りた方がマシだぞ
👍 3
海外の反応
家自体は高くないけど、飛行機のチケットが目玉が飛び出るくらい高いんだよな
しかも1年の大部分は凍えるほど寒いか、ものすごく暑くて湿気がすごいかのどっちかだぞ
しかも1年の大部分は凍えるほど寒いか、ものすごく暑くて湿気がすごいかのどっちかだぞ
👍 25
海外の反応
それでも大金には変わりないけど、やろうと思えばできるぞ
俺たちはこの前の5月に大阪往復1人750ユーロで飛行機取ったな
天気は最高だったわ
20〜25度くらいだったと思う、長期間住めるならかなり良い選択肢になると思うぞ
俺たちはこの前の5月に大阪往復1人750ユーロで飛行機取ったな
天気は最高だったわ
20〜25度くらいだったと思う、長期間住めるならかなり良い選択肢になると思うぞ
👍 5
海外の反応
俺は日本に一部拠点があるんだけど、快適じゃないのは主に7月と8月だけだな
雨も多いしめちゃくちゃ暑いぞ、9月になれば気温は下がってくるな
冬は穏やかだし、春と秋はマジで過ごしやすいぞ
雨も多いしめちゃくちゃ暑いぞ、9月になれば気温は下がってくるな
冬は穏やかだし、春と秋はマジで過ごしやすいぞ
👍 2
海外の反応
そこに(一部でも)住んでみてどんな感じなんだ?
👍 1
海外の反応
オランダの仕事をそのまま持ってこられたのはありがたいわ
それなら日本の生活はめちゃくちゃ快適だぞ、日本企業で働くのは悪夢だけどな
それなら日本の生活はめちゃくちゃ快適だぞ、日本企業で働くのは悪夢だけどな
👍 1
海外の反応
俺は東北で冬を過ごしたことあるけど、全然穏やかじゃなかったぞ:-)、まあお前はみんなが大体住んでる辺りにいるんだろうけどな?
👍 1
海外の反応
東京と九州の冬を経験したことあるぞ
👍 1
海外の反応
あっちで売られてる家のうち外国人向けなのは10%くらいだと思ってたわ、自国民優先だからな
👍 7
海外の反応
実際の割合はもっと低いと思うぞ
円安を悪用して家を買う人が増えてるから、規制もどんどん厳しくなってきてるしな
円安を悪用して家を買う人が増えてるから、規制もどんどん厳しくなってきてるしな
👍 5
海外の反応
それ賃貸の話と混同してるんじゃないか、外国人にはすぐいなくなるリスクが高いからって理由で貸したがらない大家は多いけどな
👍 1
海外の反応
大都市の外の家が安いのにもちゃんと理由があるんだよな、その地域はだいたい高齢化して過疎化してるし、生活インフラも少なくて、家自体もかなり老朽化してることが多いぞ、耐震基準とか新しい法規制に合わせるために家を丸ごと建て直さなきゃいけないことも多いんだよな
👍 6
海外の反応
そこまで悪くないこともあるぞ
俺はしばらく田舎(人口5000人くらいの本当に小さい町)にいたことあるけど、政府がその町を維持するためにかなりお金をつぎ込み続けてたな
バスも走ってたし郵便局もあったし、24時間営業のコンビニが2軒、朝早くから夜遅くまで開いてる大きめのスーパー、ドラッグストア、小さな肉屋…あと居酒屋も何軒かあったぞ
俺はしばらく田舎(人口5000人くらいの本当に小さい町)にいたことあるけど、政府がその町を維持するためにかなりお金をつぎ込み続けてたな
バスも走ってたし郵便局もあったし、24時間営業のコンビニが2軒、朝早くから夜遅くまで開いてる大きめのスーパー、ドラッグストア、小さな肉屋…あと居酒屋も何軒かあったぞ
👍 1
海外の反応
これについてYouTube動画がいくつかある
落とし穴が何なのかについてな
落とし穴が何なのかについてな
👍 3
海外の反応
お前はこの辺りのこと全部ちゃんと調べた方がいいと思う
そんな簡単に『バカンス用』の家を買えるわけじゃないからな
そんな簡単に『バカンス用』の家を買えるわけじゃないからな
👍 3
海外の反応
家を買う値段でバカンスに何回行けるか計算してみろよ、メンテナンスとか他の義務のことはまだ考慮に入れてないのにな、正直冷めた気持ちで帰ってくることになると思うし、ホテルとかホステルで単発の期間だけ行った方がずっといいと思うぞ
👍 6
海外の反応
ああ、それ日本人って呼ばれてる人たちのことだよな
👍 4
海外の反応
あっちに住みたいってことは働く必要も出てくるわけだけど、かなりガッカリすることになると思うぞ
👍 5
海外の反応
それよく言われるけど、実際はそこまで悪くないこともあるぞ、どの会社で働くか次第だな
👍 3
海外の反応
投稿主はライン作業やってるんだよな
👍 3
海外の反応
ああ、投稿主の他の投稿を十分見てきたから分かるけど、労働に関する社会的な常識を無視できるようなまともな会社には縁がなさそうだな
👍 2
海外の反応
それな、これ見て日本に家をもう一軒持つのがどれだけ現実的なのか気になってきたわ
👍 1
海外の反応
うちの妻(日本人)と俺は、仕事の関係でオランダを選んだんだよ
妻いわく、言語が話せないとまともな仕事を見つけるのはほぼ不可能らしいし、俺が日本の労働文化に馴染めるとも思ってないみたいだわ
妻は今オランダにある日本企業で働いてるけど、オランダの法律が適用されるとはいえ、出産後の休暇を取るのは男の俺よりも彼女の方が難しかったんだよな
あと今の職務も、こっちみたいに勤務時間の融通が利く環境じゃなかったら、フルタイムで働けなかったら続けられなかっただろうな
妻いわく、言語が話せないとまともな仕事を見つけるのはほぼ不可能らしいし、俺が日本の労働文化に馴染めるとも思ってないみたいだわ
妻は今オランダにある日本企業で働いてるけど、オランダの法律が適用されるとはいえ、出産後の休暇を取るのは男の俺よりも彼女の方が難しかったんだよな
あと今の職務も、こっちみたいに勤務時間の融通が利く環境じゃなかったら、フルタイムで働けなかったら続けられなかっただろうな
👍 3
海外の反応
都市の外なら0ユーロ(かほとんどタダ)の物件も結構あるぞ、住んでみると日本の『別の』一面が見えてくる場所だけどな
👍 2
海外の反応
ああ、しかもそういう物件は馬鹿げたくらいメンテナンスが必要なんだよな
👍 3
海外の反応
これ前にも話さなかったか?もう日本語話せるようになったのか?
👍 2
海外の反応
いや、2年ごとに日本の違う地域に行くようにしてるから、それだとあんまり意味ないんだよな
👍 2
海外の反応
俺自身は日本に物件はないけど、他の国にセカンドハウスは持ってるぞ
日本の事情は正確には分からないけど、一つ考慮すべきなのは、その資金があるなら投資に回して毎年その4%を引き出しつつ、その引き出し額を毎年インフレ分だけ増やしていけるってことだな
俺たちの場合は18万ユーロの物件相当で、年間だいたい7600ユーロくらいになる計算だぞ、その金額があればホテル宿泊をかなりの回数予約できるよな
日本の事情は正確には分からないけど、一つ考慮すべきなのは、その資金があるなら投資に回して毎年その4%を引き出しつつ、その引き出し額を毎年インフレ分だけ増やしていけるってことだな
俺たちの場合は18万ユーロの物件相当で、年間だいたい7600ユーロくらいになる計算だぞ、その金額があればホテル宿泊をかなりの回数予約できるよな
👍 2
海外の反応
間違いなく日本に家やマンションを買った人はいるはずだぞ、日本人が全員賃貸に住んでるわけじゃないだろうしな
👍 2
海外の反応
俺は定期的に日本に『行ってる』ぞ、彼女がその気にならない限り週3回くらいな
👍 2
海外の反応
往復の飛行機代もちゃんと計算に入れたのか?金銭的な意味でな、環境負荷の話はとりあえず置いとくとして
👍 2
海外の反応
だったらヨットにしろよ、その方が多少は環境に優しいぞ
👍 0
海外の反応
俺はこの人の動画見てるぞ(リンク参照)、田舎の家が19000ユーロだって、それ自体は悪くないよな
👍 1
海外の反応
ああ
👍 1
海外の反応
というかお前もうプログラミングやったのか?お前じゃこれ払えないと思うけどな
👍 -1
まとめ
このスレッドを3点で整理
- 1 日本に別荘やマンションを買いたいという投稿がオランダ語圏のr/nederlandsに寄せられ、実際の不動産事情について活発な議論になりました。
- 2 日本の住宅は地震などの規制の影響で資産価値が下がりやすく、数十年で建て替えが前提とされているといった、オランダとは異なる住宅文化を説明するコメントが多く見られました。
- 3 地方の家は安い一方でアクセスの悪さやメンテナンスの負担が大きいこと、外国人への賃貸・売却には慎重な傾向があることなど、実体験に基づく具体的な注意点も数多く共有されました。

主は別荘を買う話をしたいのに
返信削除日本で働く話をする馬鹿コメ
>日本だと家は数十年、大体30年くらいしか持たない前提で建てられてるんだよ
返信削除中国と勘違いしてない?
最近はあまり言われないけど日本の建築業界では
削除鉄筋50年、木造30年 って言い方されてたのは本当
まあ実際はそれ以上保ってるし海外のツーバイフォーみたいに建てるのが楽な分、DIYレベルの職人に比べたら日本の大工の方が確実に建ててるけどね
ちなみに神社とか宮大工の仕事はその地域の材木を使ってたから環境に合って変化も無く何百年も保っている
横から補足:東京の実家が建売り木造で28年で建て替えたな
返信削除マンションは80年いける
返信削除建築業界がちょっと大げさに安全パイで言ってたのもあるだろうし次の仕事になるからもあるだろうし
削除何よりそう言われ出したのが戦後から高度経済成長期の次々色々建ててた時代で
建築基準法も材料の質も工法も今とは全然違う
ただ、まあ日本は地震、台風、塩害等環境も過酷な場合が多いから100年大丈夫なんて保証は企業はしない
それは別に海外に比べて建築技術が劣ってるからというわけじゃないって事